# INGEVI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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## Sobre

INGEVI INTERMEDIACAO E GESTAO ESTRATÉGICA DE VENDAS IMOBILIÁRIAS LTDA-ME

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Centro - Presidente Prudente – CEP 19023-280

(18) 99171-7108 (18) 99818-6001

CRECI 045108-J

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## Contato

- CRECI: 45108 J
- Telefone: (18) 98818-6001
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- Telefone complementar: (18) 99152-6275
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## Endereço

- Rua Tenente Nicolau Maffei, 1127
- Complemento: sala 2
- Bairro: centro
- Presidente Prudente - SP
- CEP: 19015-020

## Serviços especiais

INGEVI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Rua Tenente Nicolau Maffei, 1127 - Sala 02

Centro - Presidente Prudente / SP

Creci: 045108 - J

## Diferenciais

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Rua Tenente Nicolau Maffei, 1127- Sala 02

Centro - Presidente Prudente / SP

(18) 98...

## Informações gerais

INGEVI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Rua Tenente Nicolau Maffei, 1127- Centro - Presidente Prudente / SP

Creci: 45108-J
 


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## Bairros principais

- [Jardim Vista Bonita - Presidente Prudente (11 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20vista%20bonita-635297)
- [Jardim Itapura - Presidente Prudente (3 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20itapura-697070)
- [Jardim Maracanã - Presidente Prudente (3 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20maracana-615401)
- [Centro - Presidente Prudente (3 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=centro-661271)
- [Conjunto Habitacional Ana Jacinta - Presidente Prudente (3 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=presidente%20prudente&bairro=conjunto%20habitacional%20ana%20jacinta-665784)
- [Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda - Presidente Prudente (3 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=presidente%20prudente&bairro=nucleo%20bartholomeu%20bueno%20de%20miranda-609793)
- [Jardim Bongiovani - Presidente Prudente (2 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20bongiovani-666333)
- [RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO - Presidente Prudente (2 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20universit%c3%81rio-632283)
- [CONDOMINIO PORTINARI II - Álvares Machado (2 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=%c3%81lvares%20machado&bairro=condominio%20portinari%20ii-622935)
- [Vila Santa Helena - Presidente Prudente (2 imóveis)](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=vila%20santa%20helena-615447)

## Condomínios

- [EDIFICIO PORTAL DA CATEDRAL - Presidente Prudente/SP](http://www.ingevimoveis.com.br/condominio/edificio-portal-da-catedral)
- [GARDEN VILLE RESIDENCE - Presidente Prudente/SP](http://www.ingevimoveis.com.br/condominio/garden-ville-residence)
- [PORTINARI II - Álvares Machado/SP](http://www.ingevimoveis.com.br/condominio/portinari-ii)
- [Safira IV - Presidente Prudente/SP](http://www.ingevimoveis.com.br/condominio/safira-iv)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Presidente Prudente](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Prudente)
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- [Chácara para venda em Martinópolis](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Martin%C3%B3polis)
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## Novidades

- [Casa - R$ 389.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4257276/casa-venda)
- [Casa no Jardim Vista Bonita, Presidente Prudente - R$ 1.600](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4194369/casa-locacao-presidente-prudente-jardim-vista-bonita)
- [Apartamento no Jardim Itapura, Presidente Prudente - R$ 169.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4194318/apartamento-venda-presidente-prudente-jardim-itapura)
- [Apartamento no Jardim Itapura, Presidente Prudente - R$ 179.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4194072/apartamento-venda-presidente-prudente-jardim-itapura)
- [Casa no Vila Geni, Presidente Prudente - R$ 1.600](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4190145/casa-locacao-presidente-prudente-vila-geni)
- [Casa no jardim Santa fé, Presidente Prudente - R$ 160.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4138453/casa-venda-presidente-prudente-jardim-santa-facopy)
- [Chácara no Cidade Balneária, Martinópolis - R$ 160.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4138292/chacara-venda-martinasup3polis-cidade-balneaiexclria)
- [Casa no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente - R$ 230.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4128946/casa-venda-presidente-prudente-conjunto-habitacional-jardim-humberto-salvador)
- [Casa no Jardim Vista Bonita, Presidente Prudente - R$ 290.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4078772/casa-venda-presidente-prudente-jardim-vista-bonita)
- [Terreno no Jardim Vista Bonita, Presidente Prudente - R$ 115.000](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4025373/terreno-venda-presidente-prudente-jardim-vista-bonita)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 73


### Casa - AA81

- Referência: AA81
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.637,00
- Descrição: 🏡 3 Quartos (1 Suíte) no Jardim Vista Bonita – A 7 min do Centro 📍 Morar no Jardim Vista Bonita significa estar em um bairro tranquilo e a apenas 7 minutos do centro. O desafio de quem busca a região é que casas de 3 quartos com suíte e garagem para 2 carros são as mais disputadas e vendem muito rápido. ✨ Essa casa foi desenhada para quem valoriza espaço. A sala impressiona pelo pé-direito alto e o projeto de iluminação moderno com lustres e spots de LED. Na área de serviço, a lavanderia se destaca pelo tamanho, permitindo criar um fechamento discreto depois. 🎯O proprietário vai entregar a casa 📐 pronta com armários planejados na cozinha e banheiros, além dos box. ⏳ A instalação acontece nos próximos dias.  Fechar o negócio agora, antes da finalização dos móveis, é a jogada mais inteligente para garantir  essa  casa  antes que alguém chegue na frente. 💬 As visitas estão sendo agendadas para esta semana.  Envie uma mensagem aqui no WhatsApp e reserve seu horário. (18)99171-7108 André Amaro  CRECI 222024 F
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](http://www.ingevimoveis.com.br/imovel/4257276/casa-venda)

### Casa - AA81

- Referência: AA81
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 93,16 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 84,94/
- Descrição: 🏠 OPORTUNIDADE NO JARDIM VISTA BONITA! 🏠 ​Procurando uma casa espaçosa, moderna e SEM BUROCRACIA? Acabou de encontrar! 👇 ​✨ O QUE A CASA OFERECE: 🛌 3 Quartos (sendo 1 suíte com espaço para closet!) 🍽️ Sala de Jantar GIGANTE (cabe mesa de 10 lugares!) integrada com a Sala de TV 📺 🍳 Cozinha Completa: Com armários planejados, forno e cooktop já instalados. 🚗 Garagem para 2 carros com portão eletrônico de elevação. ​💰 VALOR: R$ 1.600,00 + IPTU ​🚫 CHEGA DE DOR DE CABEÇA: ✅ NÃO precisa de fiador ✅ NÃO precisa de caução 📌 Basta ter renda compatível e nome limpo! ​Essa é pra quem quer morar bem e rápido. 🚀 CHAME AQUI PARA SABER MAIS (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO  CRECI222024 F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251936424655.jpg)
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### Apartamento - AA80

- Referência: AA80
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itapura
- Valor: R$ 169.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.673,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 133,68/
- Descrição: APARTAMENTO FUNCIONAL PRA QUEM QUER SAIR DO ALUGUEL SEM SE COMPLICAR Se hoje o aluguel já pesa no seu bolso, esse aqui resolve com lógica simples: parcela previsível, imóvel seu e zero dor de cabeça com proprietário. 📍 Condomínio Príncipe de Malta — Presidente Prudente 💰 R$ 169.000 2 dormitórios Sala integrada Cozinha prática 1 vaga de garagem Condomínio organizado e com controle de acesso Esse apartamento faz sentido pra quem: ✔ quer parar de pagar aluguel ✔ precisa de algo enxuto, fácil de manter ✔ não quer entrar em financiamento acima do limite ✔ busca uma região com acesso rápido ao dia a dia Aqui não tem espaço sobrando pra impressionar visita. Tem o essencial pra viver com autonomia e previsibilidade. Se fizer sentido pra você, me chama e te mostro como encaixar isso no seu cenário hoje.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251814089955.jpg)


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### Apartamento - AA79

- Referência: AA79
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itapura
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,94 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 297,72/
- Descrição: Quer conforto sem surpresas no orçamento?  Apresentamos um apartamento no Condomínio Vitória Régia (Jardim Itapura) com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O grande diferencial? Móveis planejados na cozinha, quartos e lavanderia, e uma vaga de garagem coberta.  Economize milhares em móveis e desfrute de um condomínio justo (R$ 275). Um lar onde o conforto já está garantido e seu bolso agradece.  Invista com inteligência. Fale conosco e veja como é fácil ter um apartamento completo e econômico!  
- Observações: Você está procurando um apartamento que ofereça conforto e qualidade de vida, mas se preocupa com os gastos extras que surgem depois da compra? É comum se encantar por um imóvel e depois descobrir que o custo para deixá-lo do seu jeito, com móveis e uma boa vaga de garagem, é bem maior do que o esperado.Essa preocupação com o orçamento pode transformar o sonho da casa nova em uma fonte de ansiedade. Gastar uma fortuna com planejados, enfrentar um condomínio abusivo ou ter que deixar o carro expo...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251125505121.jpg)
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### Casa - AA78

- Referência: AA78
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Geni
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Onde o Design encontra a sua Independência 🔑 Esqueça o excesso de cômodos que você não usa. Esta casa foi projetada para quem prioriza estética e funcionalidade em cada metro quadrado. 📐  * *Social & Estilo:* Sala com pé-direito imponente, lustre de cristal e acabamentos em boiserie. Um ambiente que dispensa apresentações. ✨  * *Conceito Aberto:* Cozinha integrada com marcenaria de alto padrão em cinza grafite e bancadas em granito. Praticidade absoluta. 🍳  * *Privacidade:* Uma suíte exclusiva, com acabamentos marmorizados e metais em tons de cobre. O seu refúgio particular. 🛁 Uma casa com personalidade, feita para quem vive o agora e busca um endereço que reflita sua trajetória. 🚀 *Pronta para morar. Exclusiva para quem entende que menos é, de fato, muito mais.* 🏙️  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231713305844.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231713318243.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231713314160.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231713317041.jpg)
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### Casa - AA77

- Referência: AA77
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: jardim Santa fé
- Região: SUL
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 122,60 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.223,00
- Descrição: Oportunidade única de morar bem, perto de tudo o que você precisa! ✨ ​🏠 Casa aconchegante, à venda, localizada a poucos metros de dois dos pontos de referência mais desejados da cidade: ​🍻 Pertinho da Choperia Cristin – Ideal para momentos de lazer e gastronomia! 🌳 Vizinhança tranquila, próxima ao Condomínio Buriti Garden Prime – Segurança e valorização garantidas! ​Destaques do Imóvel: ​✅ Garagem fechada e portão eletrônico; ✅ Pronta para morar; ✅ Localização estratégica e de fácil acesso. ​📞 Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar: (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Chácara - AA76

- Referência: AA76
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Martinópolis
- Bairro: Cidade Balneária
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 1.882,00
- Descrição: “Olha essa chácara na represa Laranja Doce em Martinópolis… perfeita pra quem quer sair da correria e ter um refúgio de verdade. São mais de 1.170 metros de terreno… muito espaço pra fazer piscina, área gourmet e deixar do seu jeito. Um lugar tranquilo, arborizado… ideal pra descansar e curtir com a família. Já conta com uma casa simples, funcional, pronta pra uso… E uma varanda com fogão a lenha, aquele clima de chácara que todo mundo procura. Fica a poucos metros do asfalto e da represa. Se você está procurando um lugar assim, me chama agora.” (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Casa - AA75

- Referência: AA75
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.470,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,69/
- Descrição: 🏡 Casa à venda – Jardim Humberto Salvador   ⚡ Já pensou em uma casa que reduz sua conta de luz todo mês?   ✔ Energia solar instalada (gera ~900 kWh/mês) ✔ Economia de até R$ 950/mês ✔ Pode gerar crédito e usar em outro imóvel 🏠 2 quartos | sala | cozinha | banheiro 🚗 Garagem coberta em laje 📐 135m² terreno | 85m² construção 📄 Documentação 100% OK ✔ Financiamento + FGTS 💰 R$ 230.000 | Aceita financiamento 👉 Diferencial real: economia + crédito de energia + segurança na compra   📲 Chama no WhatsApp para agendar visita (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
- Observações: ACEITA FIANCIAMENTO
**Imagens:**

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### Casa - AA74

- Referência: AA74
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.370,00
- Descrição: ​🏡 Seu Novo Lar no Jardim Vista Bonita ​Esta é aquela casa que une charme, inteligência de projeto e um potencial incrível de expansão. Ideal para quem busca um ambiente moderno e iluminado em um dos bairros mais promissores de Presidente Prudente. ​✨ Destaques do Imóvel: ​Ambientes Integrados: Sala e cozinha com pé direito alto e janelão, garantindo ventilação e luz natural. ​Acabamento Prime: Piso em porcelanato e tons claros, trazendo elegância e amplitude. ​Privacidade: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte. ​Garagem Ampla: Vaga para 2 carros (espaço real para caminhonete) + jardim frontal. ​🚀 Espaço para Crescer: ​O grande diferencial está nos fundos! Um terreno amplo que permite você projetar: ​✅ 3º dormitório ​✅ Área gourmet com churrasqueira ​✅ Piscina para os dias de sol ​💰 Condições Facilitadas: ​Valor: R$ 290.000,00 ​Financiamento: Enquadra-se no programa Minha Casa Minha Vida. ​Localização: Bairro tranquilo com acesso rápido e estratégico ao centro. ​Não deixe essa oportunidade passar. Vamos agendar uma visita? ​👤 André Amaro 📞 (18) 99171-7108 CRECI 222024 F
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### Terreno - AA73

- Referência: AA73
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 511,00
- Descrição: Oportunidade na medida: Lote de esquina com 224,78 m² ​Se você busca um lugar que se adapta ao seu plano, esse é o terreno. Documentação 100% em dia e pronto para construir. ​Para o lazer: Espaço de sobra para aquela área de churrasco com piscina que a família pede. ​Para o negócio: Localização de esquina, perfeita para um ponto comercial de destaque. ​O melhor dos dois mundos: Dá para projetar uma construção mista (casa em cima e salão embaixo) com total privacidade. ​Diferencial de negócio: Para facilitar, estudo aceitar seu carro como parte do pagamento. ​Um investimento pé no chão para quem não quer perder tempo com burocracia. MAIS INFORMAÇÕES: 18-99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Terreno - AA72

- Referência: AA72
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 593,00
- Descrição:  Onde a sua obra começa ganhando tempo e dinheiro. ​Sabe aquele custo imprevisto com aterro e muros de arrimo que detona o orçamento logo no início? Esqueça. No Jardim Vista Bonita, este terreno plano é o cenário perfeito para quem quer construir com inteligência. ​Localização Estratégica: Parte alta do bairro, na Rua Raimundo Pereira Guimarães. ​Vizinhança Pronta: Casas já construídas dos dois lados (mais segurança e privacidade desde o dia 1). ​Potencial de Ganho: Rua com diversas obras em andamento — a valorização é real e acelerada. ​Facilidades: ​Documentação 100% (Pronto para financiamento bancário). ​Estuda-se carro como parte do pagamento. ​Não deixe seu projeto no papel por falta de oportunidade. André Amaro | CRECI 222024 F
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### Apartamento - AS0016

- Referência: AS0016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itapura
- Zona: LESTE
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
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### Comercial - AA71

- Referência: AA71
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Servantes
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Única: Salão Comercial Versátil no Parque Residencial Secantes I! Seu próximo negócio de sucesso começa aqui! Apresentamos um salão comercial de 110 m² na Rua Aldo Zanuto, 332, perfeito para empreendedores com visão. Com cozinha e espaço de depósito, este local é ideal para: •Salão de Beleza: Crie um ambiente acolhedor e moderno para seus clientes. •Oficina de Motos: Espaço amplo para serviços e atendimento. •Delivery em Geral: Estrutura pronta para otimizar suas operações. •Marmoraria: Área funcional para produção e exposição. •Lanche/Pizzaria: Cozinha equipada para deliciar seus clientes. Valor do Aluguel: R$ 1.600,00 Não perca essa chance de estabelecer ou expandir seu empreendimento em uma localização estratégica. Para mais informações, entre em contato: André Amaro (18) 99171-7108 CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Casa - AA70

- Referência: AA70
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 181,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Descrição: Sonha em morar com conforto e lazer completo em um dos bairros mais promissores de Presidente Prudente? A Casa está em fase final de construção no Jardim Vista Bonita, um bairro novo, planejado e tranquilo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e segurança, com excelente potencial de valorização. Projetada com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, esta casa foi pensada para oferecer a melhor experiência de moradia para você e sua família. Destaques do Imóvel • Design Contemporâneo: Fachada imponente, linhas modernas e paisagismo que encanta desde a chegada. • Lazer Completo: Desfrute de momentos inesquecíveis na ampla área externa com uma bela piscina e um espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares. • Acabamentos Premium: Ambientes com pisos elegantes, iluminação projetada e revestimentos modernos que conferem requinte e aconchego Ideal para: Famílias que buscam um imóvel novo, moderno, com área de lazer privativa e em um bairro tranquilo e com grande potencial de crescimento. Área Construída: 125 m² Não perca esta chance de viver com estilo e exclusividade! Entre em contato hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local da obra. André Amaro (18 99171-7108/18 99600-3909) CRECI 222024 F
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### Casa - AA68

- Referência: AA68
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Nova Planaltina
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 268,19 m²
  - Área do terreno: 139,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,12/
- Descrição: ​✨ A CHAVE DO SEU NOVO ESTILO DE VIDA! – JARDIM NOVA PLANALTINA 🔑 ​ ​Diga adeus à falta de espaço! 👋 Esta é a oportunidade perfeita para você construir a Área de Lazer dos Sonhos 🏊‍♀️ e ver sua família crescer. 👨‍👩‍👧‍👦 ​O QUE ESPERA POR VOCÊ: ​Lote Incrível: Com 268,19 M², você tem total liberdade para construir aquela Piscina, o Espaço Gourmet completo 🥩 ou fazer uma Ampliação! 🏡 ​Localização Estratégica: Morar perto de tudo, a apenas 8 minutos do Centro de Presidente Prudente. 📍 ​Potencial de Valorização: O tamanho do terreno é um ativo que garante seu investimento e tem viabilidade para futuros projetos.📈 ​A Casa: Uma base sólida com 3 Dormitórios, pronta para receber seu toque pessoal.✨ ​VALOR: ​Se a sua prioridade é ter ESPAÇO e LIBERDADE, é aqui! 👇 ​Fale comigo: André Luiz da Silva Amaro – CRECI: 222024~F WhatsApp: (18) 99171-7108 📲
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### Terreno - AA66

- Referência: AA66
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Mediterrâneo
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 632,00
- Taxas: IPTU: R$ 61,36/
- Descrição: 🌟 Oportunidade ÚNICA em Presidente Prudente! 🌟 Lote com 348m², topografia plana que facilita a construção e reduz custos na obra. 📍 Localizado no Residencial Mediterrâneo, a apenas 6 minutos do Centro, em uma região tranquila e valorizada. ✔️ PERMITE DESMEMBRAMENTO; ✔️ Terreno pronto para construir; ✔️ Excelente para moradia ou investimento; ✔️ Documentação regularizada. ⚠️ Imóvel exclusivo – não existem muitos lotes disponíveis nessa região. Garanta já o seu antes que seja vendido!  📱 Se preferir, ligue: 18-99171-7108 CRECI 222024 F
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### Lote Parcelado - AA65

- Referência: AA65
- Tipo: Lote Parcelado
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 111.325
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 247,39 m²
- Descrição: 🏡✨ Lote de ESQUINA no Jardim Vista Bonita — Pare de Pagar Aluguel! 🌟 Chegou a hora de construir o seu futuro! Se você sonha com a casa própria, este lote de 247,39 m² de ESQUINA no Jardim Vista Bonita é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto em realidade. --- 📍 Localização Estratégica A 5 minutos do Centro de Presidente Prudente Bairro planejado, tranquilo e com infraestrutura completa Terreno de esquina: mais espaço, luz natural e ventilação para sua futura casa ✨ --- 💰 Condição Imbatível Entrada: R$ 11.132,55 💵 Parcelas a partir de R$ 1.269 ➡️ Saia do aluguel e invista no que é seu! --- 🚀 Invista no seu futuro Construa no Vista Bonita e comece uma nova etapa da sua vida com mais segurança e valorização. 📞 Fale comigo e garanta seu lote de esquina! (18) 99171-7108 André Amaro CRECI 222024 F
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### Apartamento - AA64

- Referência: AA64
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.539,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: 🏙️Se você busca um apartamento GIGANTE no coração de Presidente Prudente e não abre mão de espaço e localização, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel exclusivo no tradicional Edifício João Peretti, com uma área útil que surpreende, superando até mesmo a metragem de muitos apartamentos de 3 quartos no prédio. ♥️Destaques que Você Vai Amar: • Área Social Espetacular: Uma sala de jantar e TV integrada e extremamente ampla, perfeita para receber amigos, criar um home theater ou ter o espaço que você sempre sonhou. • Potencial Ilimitado: Com um preço por m² imbatível (apenas R$ 2.539/m²), este apartamento é a tela em branco ideal para você reformar e personalizar com o seu estilo, sem pagar o preço de um imóvel já reformado. • 2 Quartos Confortáveis e um Banheiro Social de excelente tamanho. • Área de Serviço Completa e Reversível: Cozinha, lavanderia e uma dependência de serviço com quarto e banheiro que pode ser facilmente convertida em um escritório privativo (Home Office), despensa ou um lavabo adicional. 📍Localização e Custo-Benefício: ✅Situado no ponto mais central da cidade, você terá acesso a pé a tudo que precisa. ⚠️Atenção: O apartamento não possui vaga de garagem, o que justifica o preço de ocasião. Ideal para quem não tem carro, utiliza transporte por aplicativo ou busca um investimento com altíssimo potencial de valorização após uma reforma. Preço: R$ 320.000,00 Condomínio: R$900,00 Agende sua visita : (18)99171-7108 André Amaro  CRECI 222024 F
- Observações: NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM
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### Chácara - AA62

- Referência: AA62
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CARAVINA
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição:     🌟 CHÁCARA A VENDA  ✨ Piscina ampla – perfeita para relaxar, curtir o sol e confraternizar 🔥 Área gourmet completa, com churrasqueira e estrutura ideal para a ceia ❄️ Dormitórios climatizados com várias acomodações 🏡 Ambientes amplos, iluminados e muito bem cuidados 🔒 Privacidade e segurança para celebrar em grande estilo 🌴 Espaço acolhedor para reunir família e amigos   📞 Contato: (18) 99171-7108 🧑‍💼 André Amaro – CRECI 222024 F
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### Casa - AA61

- Referência: AA61
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa Nova com 3 Quartos e Ótimo Acabamento  Para VENDA no Jardim Vista Bonita VALOR: R$ 320.000,00 Se você procura uma casa novinha, prática e com visual moderno, esta é uma excelente opção no Jardim Vista Bonita. Com 3 dormitórios (1 suíte), o imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias que desejam um lar agradável sem preocupação com manutenção. Por que alugar este imóvel? Primeira locação: casa recém-construída, tudo novo e pronto para uso. Acabamento caprichado: porcelanato marmorizado, bancadas em granito e torneira gourmet, trazendo um toque moderno ao ambiente. Distribuição perfeita para o dia a dia: dormitórios bem posicionados e ambientes confortáveis. Bairro tranquilo: fácil acesso à Rodovia Ângelo Rena e cerca de 11 minutos do centro da cidade. Entre em contato para agendar sua visita! (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - AS0013

- Referência: AS0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Ana Jacinta
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,89 m²
- Valor por m²: R$ 330.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.086,20/men
- Descrição: Imagine desfrutar de cada centímetro desta residência de 175,89 m² de área construída em um terreno de 161,50 m², projetada para quem busca conforto e amplitude. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte completa –, são 3 banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem que atendem perfeitamente ao seu estilo de vida. A sala ampla convida a momentos de convívio família e amigos. Localizada no Conjunto Habitacional Ana Jacinta, em Presidente Prudente/SP, esta casa está inserida em um bairro que reúne infraestrutura completa: em frente ao supermercados e UPA, padaria a poucos metros, escolas de qualidade, farmácias e excelentes opções de transporte público. Ruas asfaltadas e calçadas largas promovem segurança e tranquilidade, além de fácil acesso às principais vias que conectam o centro e pontos estratégicos da cidade. É a combinação perfeita entre urbanismo organizado e um ambiente residencial acolhedor. Mais do que uma casa, este é o espaço onde você criará memórias: imagine manhãs iluminadas pelo sol entrando na sala, reuniões descontraídas no quintal, agende agora mesmo sua visita e sinta de perto todo o potencial deste imóvel que espera por você!
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### Casa - 59

- Referência: 59
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Seu Novo Lar: Onde a Família Floresce Imagine um lugar onde cada dia é uma nova história de felicidade. Na Rua Raimunda Pereira Guimarães, 107, Jardim Vista Bonita, a poucos minutos do centro, você encontra mais que uma casa: encontra o palco para a vida dos seus sonhos. Aqui, a tranquilidade do bairro se une à conveniência da cidade, permitindo que sua família desfrute de cada momento. Este lar é um convite ao bem-estar. Com um design que encanta e espaços que acolhem, cada canto foi pensado para o conforto e a praticidade do seu dia a dia. Desfrute de ambientes onde a privacidade e o relaxamento são garantidos, e a rotina se transforma em puro prazer. Do jantar em família aos momentos de lazer, tudo foi criado para celebrar a convivência. A cozinha é o coração da casa, um espaço vibrante para criar e compartilhar. E com áreas gourmet internas e externas, a diversão está sempre garantida, seja em um churrasco animado ou em um encontro tranquilo. O conforto térmico em todos os ambientes assegura que sua família se sinta bem em qualquer estação. Viva com a segurança e a modernidade que você merece. Com tecnologia que gera economia de energia e sistemas de proteção completos, sua paz de espírito é prioridade. A conectividade é impecável e o controle de acesso é prático, oferecendo a tranquilidade de um lar inteligente e protegido. Esta casa é o lugar onde sua família vai criar raízes, crescer e viver plenamente. Um ambiente que abraça, inspira e oferece a qualidade de vida que vocês sempre sonharam. Venha descobrir o seu novo capítulo no Jardim Vista Bonita.
- Observações: Espaços: •3 Quartos, incluindo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto. •3 Banheiros no total, proporcionando conveniência para moradores e visitas. •Lavanderia coberta, garantindo funcionalidade e proteção. •Acabamentos e Qualidade: •Piso de Porcelanato em todo o imóvel, conferindo elegância e fácil manutenção. •Louças e metais da marca Deca, sinônimo de qualidade e design. •Rodapé de Poliestireno, moderno e resistente. •Box Blindex Elegance nos banheiros, adicionando sofisticação e durabili...
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### Terreno em Condomínio - AS0015

- Referência: AS0015
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: GARDEN VILLE RESIDENCE
- Zona: Sul
- Condomínio: GARDEN VILLE RESIDENCE
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 975,00
- Taxas: IPTU: R$ 757,30/anu
- Descrição: 📍 Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à entrada 📐 Terreno plano com excelente topografia, medindo 10x20m (200m²) 🔨 Pronto para construir e realizar o seu projeto dos sonhos! 🌟 Infraestrutura completa e pronta para uso: Portaria 24 horas com segurança Quadra poliesportiva Kiosques com churrasqueiras Playground infantil Espaço pet Campo de futebol gramado Quadra de vôlei de areia Piscina Salão de jogos e espaço de convivência Área gourmet Salão de festas Academia equipada Ponto para carregamento de carros elétricos 💬 Entre em contato e agende uma visita! 📞 Adriano Santos – CRECI 278124F 📱 (18) 99152-6275  
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### Casa - 58

- Referência: 58
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Maré Mansa
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ALUGA-SE CASA no Maré Mansa: O Seu Novo Endereço! ​Casa aconchegante e completa, ideal para quem busca praticidade. ​Detalhes da Locação: ​2 Quartos (1 Suíte) ​Sala, Cozinha, Banheiro e Lavanderia ​Garagem Coberta para 2 veículos ​Valor: R$ 1.300,00/mês ​Diferencial: ​Locação via Seguro Fiança ​ZERO burocracia: Sem Fiador e Sem Caução. ​Comece sua mudança sem complicação! Fale conosco e agende sua visita: (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Studio - 56

- Referência: 56
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Maracanã
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Studio Moderno: Viva o Melhor da Cidade com Praticidade! ​ ​Chega de espaços sem personalidade. 🏙️ Este é o seu novo padrão de moradia em um Studio feito para quem valoriza a praticidade e o estilo de vida urbano! ​Com um design de planta aberta e totalmente integrado, otimizamos cada metro quadrado para que você tenha o máximo de conforto sem complicação. É só entrar e morar! ​O Que Torna Este Studio Único: ​✅ Conceito Integrado: Ambiente moderno onde sala e cozinha se unem, ideal para receber e relaxar. ✅ Sacada Funcional: Um diferencial importante! Com ponto pronto para sua lavanderia. ✅ Pronto para Morar: Banheiro completo, com chuveiro e pia de cozinha instalados. ✅ Localização Estratégica: (Insira aqui o destaque da localização: Próximo ao metrô, ao lado da universidade, etc.) ​Se você busca funcionalidade, modernidade e baixo custo de manutenção em um só lugar, você acabou de encontrar! ​📲 Agende sua visita agora mesmo! (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - 55

- Referência: 55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,75 m²
  - Área total: 212,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.021,00
- Taxas: IPTU: R$ 91,62/
- Descrição: *OPORTUNIDADE ÚNICA: Casa Espaçosa no Coração do Parque São Judas Tadeu!* 🏠 *Seu novo lar espera por você!* Casa encantadora e bem localizada no tradicional bairro Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente. Estrutura sólida com reformas recentes - a escolha perfeita para conforto, segurança e praticidade. ✨ *DESTAQUES:* * 3 quartos (1 suíte) - ambientes amplos e bem distribuídos * Salas de TV e jantar + cozinha com fluxo excelente * Pisos de cerâmica (áreas sociais) e madeira (quartos) * Cozinha com armários planejados brancos * Quartos com guarda-roupas planejados * Jardim de inverno com janelas de vidro * Área externa com piso novo * Garagem para 3 carros * Pequenos reparos pontuais = oportunidade de valorização! 📍 *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:* * Bairro familiar e seguro * Próximo ao centro * Supermercados Estrela e Mais Você * Colégio Braga Melo * Igreja São Judas Tadeu * Fácil acesso a transporte público 💰 *VALOR: R$ 395.000,00* Excelente custo-benefício em uma das melhores regiões de Presidente Prudente! 📞 *AGENDE SUA VISITA AGORA!* (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - AA53

- Referência: AA53
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Funada
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 552,62 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 609,00
- Descrição:     Seu Novo Capítulo Começa Aqui: Um Oásis de Conforto em Presidente Prudente 🏡✨   Imagine viver em um lugar onde cada dia é uma oportunidade de relaxar e aproveitar a vida. Essa casa no Parque Residencial Funada não é apenas um imóvel, é um convite para você e sua família criarem novas memórias, com todo o conforto e exclusividade que merecem. 👨‍👩‍👧‍👦💖   Um Refúgio para Viver e Receber ☀️🍹   Esqueça a rotina e mergulhe em um ambiente de tranquilidade. A área de lazer é um paraíso particular, pensada para o seu bem-estar. A piscina te espera para refrescar os dias de calor, o quiosque e o pergolado são os cenários perfeitos para encontros descontraídos e momentos especiais. É o espaço ideal para recarregar as energias e celebrar a vida. 🎉🥂   Conforto Sem Abrir Mão da Economia 🛋️💡   Dentro de casa, a sofisticação se une à praticidade. Os acabamentos de alto padrão e os ambientes climatizados garantem uma sensação de aconchego e bem-estar em todos os cômodos. E com o sistema de energia fotovoltaica, você aproveita todo esse conforto sabendo que está gerando uma economia significativa na conta de luz todos os meses. ⚡💰 Esta é a oportunidade de investir em um estilo de vida de qualidade, em um bairro privilegiado de Presidente Prudente. Venha sentir a experiência de morar aqui. Venha se apaixonar! ❤️   Detalhes do Imóvel   Localização: Parque Residencial Funada, Presidente Prudente/SP Diferenciais: Amplo terreno, área de lazer completa com piscina, quiosque e pergolado, energia fotovoltaica, acabamentos de alto padrão e ambientes climatizados.   Contato:  (18) 99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - AA52

- Referência: AA52
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Prudentino
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.035,00
- Taxas: IPTU: R$ 111,00/
- Descrição: Vende-se Casa Acolhedora no Jardim Prudentino   Valor de Venda: R$ 249.000 (Somente à vista) Localizada em um bairro tranquilo e tradicional, esta casa é a opção ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício. O imóvel combina o conforto de uma residência com um espaço extra que oferece grande potencial. Possui um amplo salão multiuso, ideal para montar o seu próprio negócio ou um ambiente de lazer e convivência. A casa conta com 3 quartos e 1 banheiro social, além de uma garagem coberta para 2 carros. A área de serviço é prática e funcional. O imóvel tem um bom estado de conservação, com um design simples e direto, pronto para receber seus novos moradores.   Informação Crucial sobre a Venda   É importante ressaltar que a construção não está averbada e não aceita financiamento bancário. O preço de venda reflete essa condição, sendo uma oportunidade para quem tem capital para compra à vista e está disposto a assumir o processo de regularização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - AA51

- Referência: AA51
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Descrição: 🏡 Sua Nova Casa no Vista Bonita Está Te Esperando! Imagine chegar em casa todos os dias e encontrar um espaço moderno, bem iluminado e feito para o seu conforto. Essa casa de 2 dormitórios foi pensada para quem quer viver bem, com qualidade e praticidade. ✨ O que você vai amar nesta casa: ✅ Design moderno – Porcelanato em todos os ambientes, janelas blindex e esquadrias de alumínio deixam a casa elegante e fácil de manter limpa. ✅ Espaços bem planejados – Cada metro foi pensado para o seu conforto e para a convivência da sua família. ✅ Potencial para crescer – Um quintal no fundo para você transformar em uma área gourmet, espaço para as crianças brincarem ou até para ampliar a casa no futuro. ✅ Pronta para financiamento – Elegível para o programa Minha Casa, Minha Vida, facilitando o acesso ao seu novo lar. 📍 Localização Privilegiada: No Bairro Vista Bonita, você vai viver em uma região tranquila, familiar e com acesso rápido a serviços essenciais, escolas e comércios. 💰 Preço Justo e Competitivo: Por R$ 250.000,00, você leva uma casa nova, bem acabada e pronta para morar, pagando menos que outros imóveis semelhantes na região. 🌟 Experiência que você vai ter: Mais do que comprar uma casa, você estará conquistando o seu espaço para criar memórias, receber amigos e ver sua família crescer com qualidade de vida. 📲 Agende sua visita hoje mesmo e venha sentir pessoalmente o que essa casa pode representar para você e sua família! (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
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### Casa - AA50

- Referência: AA50
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vale do Sol
- Zona: Sul
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 165,14 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.718,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🏡 Sua Nova História Começa no Jardim Vale do Sol! Já imaginou morar a apenas 2 quarteirões da Unoeste – Campus II? Esta casa no Jardim Vale do Sol não é só um imóvel — é o cenário perfeito para a sua próxima fase de vida. ✨ Por que ela é especial? 🔑 Espaço na Medida Certa 3 dormitórios (incluindo uma suíte), salas de TV e jantar separadas e cozinha planejada esperando suas melhores receitas. 🔒 Conforto e Segurança Pintura novinha, portão eletrônico, cerca elétrica e alarme para você viver tranquilo. 🏠 Edícula Completa Transforme em escritório, quarto extra ou alugue para gerar renda. Flexibilidade total para o seu momento de vida. 🌿 Quintal Perfeito Piso frio, espaço para as crianças brincarem, churrasco no fim de semana ou até um jardim vertical cheio de vida. 📦 Pronta para Morar Nada de reformas — é só pegar a chave, trazer suas malas e começar uma nova história. 📏 Detalhes do Imóvel 170 m² de área construída Terreno de 252 m² Valor: R$ 449.000 Documentação 100% em dia — aceita financiamento 📲 Fale com André Amaro e agende sua visita! (18)99171-7108 CRECI -222024 F A casa que você procura está aqui.
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### Casa - AA49

- Referência: AA49
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vila Real
- Zona: Sul
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Oi, tudo bem? 😃 Quero te mostrar uma casa no Jardim Vila Real que vale muito a pena. Ela tem 84 m² de construção em um terreno de 198 m² 🏡, com 2 dormitórios, sala, cozinha planejada e banheiro, além de 2 vagas cobertas na garagem 🚗 com portão de elevação 🔒 — tudo pensado para deixar o seu dia a dia mais prático. O grande diferencial é a energia fotovoltaica ☀️, que ajuda bastante na economia da conta de luz 💡. E a localização? Excelente! 📍 Fica na rua do SESI, próximo à Rodovia Júlio Budisk, perto de supermercados 🛒, academias 🏋️ e com fácil acesso ao Campus II da Unoeste 🎓. Ou seja, tudo que você precisa pertinho de casa, para ganhar tempo e conforto no dia a dia. O preço é R$ 329 mil 💰, e vale muito pelo que a casa oferece. Quer que eu marque uma visita para você conhecer pessoalmente e sentir como é morar lá? 😄” (18)99171-7108 André Amaro  CRECI 222024 F
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### Apartamento - AA48

- Referência: AA48
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Watal Ishibashi
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 63,51/
- Descrição: Descubra o conforto e a modernidade neste charmoso apartamento localizado no Edifício Príncipe da Grécia! Ideal para quem busca praticidade e um ambiente bem planejado. Características do Imóvel: 2 Quartos: Sendo 1 suíte com ar-condicionado para seu total conforto. Sala Ampla: Equipada com um elegante painel de TV, perfeita para seus momentos de lazer e convívio. Cozinha Planejada: Desfrute de uma cozinha funcional e moderna, completa com cooktop, ideal para suas criações culinárias. Banheiro Social: Com gabinete e box, garantindo praticidade e organização. Diferenciais e Acabamentos: O apartamento apresenta um design contemporâneo, com iluminação em LED que cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Detalhes como o painel 3D na área de jantar e o piso laminado em todo o imóvel complementam a atmosfera de bom gosto. Condomínio: Água e Gás Inclusos: Mais comodidade e economia para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, estilo e uma excelente localização! Aluguel R$699 Condomínio R$360 + encargos Agende já sua visita! (18)99171-7108 ANDRÉ AMARO CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Casa - AA47

- Referência: AA47
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pirapozinho
- Bairro: RUSTIKA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 239,05 m²
  - Área do terreno: 146,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.449,00
- Descrição: 🏡 Sua nova casa em Pirapozinho Imagina chegar em casa depois de um dia corrido, tomar um banho relaxante numa suíte com banheira e depois curtir uma mini piscina só sua. Ou então, reunir a família e os amigos numa área gourmet com churrasqueira, onde a conversa rola solta e o tempo passa devagar. Essa casa entrega tudo isso e muito mais. 👉 No andar de baixo você tem o espaço perfeito para viver com a família: 3 dormitórios (uma suíte incrível), sala, cozinha e jantar integrados, lavanderia, despensa e garagem para 2 carros. 👉 No andar de cima, o diferencial que poucas casas oferecem: 2 escritórios + um estúdio com sacada, pensados pra quem trabalha em casa, dá aulas, grava conteúdo ou precisa de privacidade. 📍 Localização: Pirapozinho é tranquila, organizada e está a poucos minutos de Presidente Prudente. Aqui você tem comércio perto, escolas, bancos e ainda o Parque Municipal e a represa como opções de lazer. É qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 💰 Valor: R$ 650.000,00 Essa não é só mais uma casa — é o lugar certo para quem busca lazer, espaço e liberdade sem sair do conforto da cidade. 📲 Me chama e vamos agendar sua visita. André Amaro – CRECI 222024-F (18) 99171-7108  
**Imagens:**

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### Comercial - AA45

- Referência: AA45
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O Próximo Passo do Seu Negócio Começa Aqui   Sabe aquela oportunidade que você estava esperando para o seu negócio? É essa. Esqueça a complicação e pense no potencial. Este ponto comercial, com 150m², está na Rua Siqueira Campos, em um ponto estratégico do centro de Presidente Prudente. É o local perfeito para quem sabe que um bom endereço faz toda a diferença. O espaço é super versátil, o que te dá total liberdade para criar o ambiente que seu negócio precisa. Tem também 2 banheiros, cozinha e um depósito, ou seja, tudo o que você precisa para focar no que realmente importa: seus clientes e seu crescimento. E o melhor: a localização é imbatível. Estamos ao lado da Sisprime e pertinho da Avenida Washington Luiz, uma das mais movimentadas da cidade. É um vai e vem de pessoas o tempo todo, garantindo visibilidade e fluxo para o seu negócio. O valor é de R$ 5.000,00, e o IPTU já está incluso. Se você é um empreendedor que valoriza a praticidade e não abre mão de estar no lugar certo para prosperar, encontrou a sua nova casa. Vamos conversar sobre isso?
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### Casa - AS0014

- Referência: AS0014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Mediterrâneo
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 199,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.913,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.739,56/anu
- Descrição: Imagine viver em uma casa que une amplitude e sofisticação em cada detalhe. Localizada no charmoso Parque Residencial Mediterrâneo, em Presidente Prudente/SP, esta residência de 199,05 m² construídos em um terreno de 300 m² oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, além de uma sala de estar bem distribuída para receber amigos e familiares. O projeto preza pelo conforto urbano: a instalação de ar-condicionado garante clima agradável nos dias mais quentes, enquanto os móveis planejados conferem elegância e aproveitamento inteligente de cada espaço. O verdadeiro diferencial está na combinação de segurança e praticidade. Portão eletrônico com motor de última geração facilita o acesso, e a garagem coberta acomoda até três veículos com total tranquilidade. O entorno propicia qualidade de vida: bares e restaurantes convidativos a poucas quadras, escola de referência, farmácia 24 h e supermercado a poucos minutos, tudo pensado para quem valoriza tempo e conveniência. Morar aqui é ter à mão opções de lazer, educação e serviços, sem abrir mão da privacidade e do conforto que somente um imóvel com esse padrão pode proporcionar. A  casa conta com uma sala comercial, que se encontra alugada, gerando uma renda de R$ 1.100,00 ( Um mil e cem reais) mensais. Permita-se desfrutar de momentos únicos em um lar que reflete seu estilo de vida urbano e exigente. Aproveite áreas externas para um café ao ar livre, receba jantares intimistas e garanta segurança para sua família com recursos modernos. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com a harmonia entre design, funcionalidade e localização privilegiada. Seu novo capítulo começa aqui!
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### Casa - AS0013

- Referência: AS0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Santa Tereza
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,82 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,82 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.984,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.591,30/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano onde cada centímetro foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade sem abrir mão do estilo. Esta casa em Vila Santa Tereza, Presidente Prudente, surpreende pela área total de 200 m², com 160,82 m² de área construída. A fachada revela linhas contemporâneas, com terreno de 10 metros de frente e 20 metros de profundidade, garantindo amplitude e privacidade. Assim que você entra, a sala convida a receber amigos e a cozinha com uma mobília de bom gosto valoriza cada ambiente. No coração do lar, três dormitórios – sendo uma suíte – prometem noites de descanso absoluto, graças à disposição inteligente que privilegia a circulação e otimiza a iluminação natural. Os dois banheiros, revestidos com materiais de qualidade, unem praticidade e elegância. A cozinha, já mobiliada, oferece espaço para bancada e armários planejados, criando a atmosfera perfeita para quem ama criar receitas autorais. Além disso, as três vagas de garagem no pavimento garantem segurança e comodidade para sua família e visitantes, ponto crucial para quem vive no ritmo acelerado da cidade. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Presidente Prudente, esta residência está próxima de comércios, bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias e supermercados. É o cenário ideal para quem busca o equilíbrio entre a vida prática e momentos de lazer, sem abrir mão de tranquilidade. Não perca a oportunidade de transformar seu cotidiano: agende sua visita e descubra como este imóvel pode elevar seu estilo de vida urbano. Não perca tempo, agende agor uma visita.
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### Chácara - AS0012

- Referência: AS0012
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Chácara das Estrelas
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Taxas: IPTU: R$ 331,86/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma chácara encantadora, onde o equilíbrio perfeito entre o agito urbano e a serenidade do campo se faz presente a cada amanhecer. Com 1.050 m² de área total, este terreno retangular surpreende pela harmonia de suas proporções: 21 metros de frente e fundos, e 50 metros em cada lateral. O espaço amplo e bem demarcado conta com pomar de frutas já produzindo e convida à criatividade no projeto paisagístico. A chácara possui projeto de construção e já conta com a obra iniciada em estágio avançado. A disposição regular do terreno garante excelente ventilação e incidência de luz natural.  Localizada no bairro Chácara das estrelas em Álvares Machado/SP, a propriedade está a poucos minutos de supermercados, escolas, padarias. Aqui, você encontra o melhor dos dois mundos: o dinamismo de uma cidade com total conveniência urbana e o charme de viver em meio à natureza. Não perca a chance de transformar esse espaço no palco de momentos inesquecíveis junto à família e amigos. Agende sua visita e surpreenda-se!
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### Sala Comercial - AA41

- Referência: AA41
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Maracanã
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: SALAS COMERCIAIS PREMIUM Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3914 - Jardim Maracanã ![Imagem das Salas Comerciais] 🔑 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO! 🔑 Locação de salas comerciais em localização estratégica na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, próximo ao Estádio Prudentão e à Academia Lobo. OPÇÕES DISPONÍVEIS: •Sala 1: 37m² - R$ 1.050,00/mês •Sala 2: 30m² - R$ 950,00/mês •Sala 3: 48,30m² - R$ 1.250,00/mês •Sala 4: 39m² - R$ 1.100,00/mês ✨ OPORTUNIDADE ESPECIAL: Conjunto das 4 salas (154,30m²) por apenas R$ 3.900,00/mês DIFERENCIAIS: •✅ Construção nova (2025) •✅ Acabamento de alto padrão •✅ Estacionamento frontal para clientes •✅ Visibilidade comercial em avenida de grande fluxo •✅ Ambiente profissional e moderno •✅ Prédio comercial com segurança •✅ Fácil acesso IDEAL PARA: •💼 Escritórios empresariais •🏥 Consultórios e clínicas •🖥️ Empresas de tecnologia •📊 Representações comerciais •📝 Serviços especializados •🎓 Cursos e treinamentos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 3.914Jardim Maracanã - Presidente Prudente/SP PRÓXIMO A: •🏟️ Estádio Prudentão •🏋️ Academia Lobo •🛒 Comércios locais •🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade INFORMAÇÕES ADICIONAIS: •📄 Documentação em ordem •🔑 Disponibilidade imediata •📝 Contrato comercial ENTRE EM CONTATO: André AmaroCRECI 222024 F Ingevi Negócios ImobiliáriosCRECI 45108 J 📱 (18) 99171-7108 Agende uma visita e surpreenda-se com as possibilidades para seu negócio! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! SALAS COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.
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### Comercial - AA40

- Referência: AA40
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Maracanã
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 315,00 m²
- Descrição: BARRACÃO COMERCIAL PREMIUM Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3914 - Jardim Maracanã ![Imagem do Barracão Comercial] 🏢 AMPLO BARRACÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🏢 Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço operacional com visibilidade comercial na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, próximo ao Estádio Prudentão. DETALHES DO IMÓVEL: •Área total: 315m² (Barracão principal + Porão) •Valor: R$ 8.500,00/mês •Construção nova (2025) ✅ DIFERENCIAIS: •✅ Pé direito alto ideal para diversos segmentos •✅ Estacionamento frontal para clientes e colaboradores •✅ Acabamento moderno e de alta qualidade •✅ Ampla fachada voltada para avenida de grande fluxo •✅ Estrutura versátil e adaptável •✅ Iluminação e ventilação naturais 🏗️ ESTRUTURA COMPLETA: •🏢 Barracão principal com aproximadamente 195m² •🏢 Porão com aproximadamente 120m² •🚻 Banheiros •🚚 Área de carga e descarga •⚡ Instalações elétricas novas •🏗️ Piso de alta resistência IDEAL PARA: •🛒 Comércio de grande porte •🏪 Lojas e showrooms •📦 Distribuidoras e centros de distribuição •🏋️ Academias e centros de treinamento •🚗 Concessionárias e lojas automotivas •🛠️ Oficinas especializadas •🏭 Pequenas indústrias •🏢 Empresas de serviços LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 3.914Jardim Maracanã - Presidente Prudente/SP PRÓXIMO A: •🏟️ Estádio Prudentão •🏋️ Academia Lobo •🛒 Comércios locais •🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade INFORMAÇÕES ADICIONAIS: •📄 Documentação em ordem •🔑 Disponibilidade imediata •📝 Contrato comercial •🛠️ Possibilidade de adaptações conforme necessidade do locatário (a combinar) ENTRE EM CONTATO: André AmaroCRECI 222024 F Ingevi Negócios ImobiliáriosCRECI 45108 J 📱 (18) 99171-7108 Agende uma visita e conheça este excelente espaço para seu negócio! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! BARRACÃO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ESTRUTURA COMPLETA PARA SEU NEGÓCIO.
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### Casa - AS0011

- Referência: AS0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Ana Jacinta
- Zona: SUL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 126,57 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 717,30/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Conjunto Habitacional Ana Jacinta, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona SUL. Imóvel bem localizado, bem próxmo à UPA e supermercado Estrela. Documentação OK para financiamento.  Enquadra-se no programa minha casa minha vida. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 135,00 m², Área Construída com 126,57 m², Área do Terreno com 135,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00  NEGOCIÁVEL , ( ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO). Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Entre em contato e agende uma visita. (18) 99152-6275  
**Imagens:**

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### Apartamento - AA36

- Referência: AA36
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Furquim
- Valor: R$ 162.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.375,00
- Descrição: Se você está à procura de um apartamento acolhedor e bem localizado em Presidente Prudente, o Príncipe de Monaco é a escolha ideal. Situado na Vila Furquim, ao lado do Centro Universitário Toledo, este imóvel oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos, é perfeito para casais ou pequenas famílias que buscam um lar aconchegante. A sala ampla proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados que otimizam o espaço e garantem um toque moderno à decoração. Conta também com garagem coberta. O condomínio oferece segurança e tranquilidade com seu portão eletrônico, piscina, salão de festas, campo e minimercado automático permitindo que seus moradores desfrutem de uma vida mais segura e sossegada. A localização é outro ponto forte: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo está ao seu alcance sem precisar ir longe. Isso significa mais tempo livre para você aproveitar como quiser! E se você possui carro, ficará feliz em saber que há uma vaga de garagem disponível para sua comodidade. Além das comodidades internas do apartamento, a área de serviço bem planejada e uma cozinha funcional completam este espaço encantador. Imagine preparar suas refeições favoritas em uma cozinha prática e organizada! O Príncipe de Monaco  não é apenas um lugar para morar; é um lugar para chamar de lar. E se você possui um veículo usado. Não perca a chance de viver em um local onde conforto encontra conveniência!
**Imagens:**

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### Casa - AA35

- Referência: AA35
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.440,00
- Descrição: Oportunidade Única! Casa Nova de Alto Padrão com Piscina e Gourmet Planejado no Jardim Vista Bonita - Presidente Prudente/SP Descrição: Sonha em morar com sofisticação, conforto e lazer completo em um dos bairros mais promissores de Presidente Prudente? Sua busca acabou! Apresentamos esta espetacular residência em fase final de construção no Jardim Vista Bonita, um bairro novo, planejado e tranquilo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e segurança, com excelente potencial de valorização. Projetada com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, esta casa foi pensada para oferecer a melhor experiência de moradia para você e sua família. Destaques do Imóvel: • Design Contemporâneo: Fachada imponente, linhas modernas e paisagismo que encanta desde a chegada. • Lazer Completo: Desfrute de momentos inesquecíveis na ampla área externa com uma bela piscina e um espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares. • Área Gourmet Sofisticada: Entregue com móveis planejados de alta qualidade, incluindo bancada estilo ilha, churrasqueira e espaço para refeições e convivência. • Acabamentos Premium: Ambientes com pisos elegantes, iluminação projetada e revestimentos modernos que conferem requinte e aconchego (conforme projeto visual). • Localização Privilegiada: Situada no Jardim Vista Bonita, um bairro planejado com infraestrutura completa, ruas largas, tranquilidade e fácil acesso, localizado estrategicamente entre Presidente Prudente e Regente Feijó. Ideal para: Famílias que buscam um imóvel novo, moderno, com área de lazer privativa e em um bairro tranquilo e com grande potencial de crescimento. Área Construída: 125 m²  Não perca esta chance de viver com estilo e exclusividade! Entre em contato hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local da obra. André Amaro (18 99171-7108/18 99600-3909)  CRECI 222024 F  
**Imagens:**

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### Apartamento - AA23

- Referência: AA23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 270,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.353,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.039,67 | IPTU: R$ 3.768,60/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no coração de Presidente Prudente com este elegante apartamento no Edifício Portal da Catedral. Localizado na região central, próximo à icônica Catedral São João Batista, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 270,20 m² de área total e 164,00 m² privativos, o espaço é generoso e acolhedor. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Conta com quatro dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes que garantem privacidade e conforto. As salas amplas são ideais para momentos em família ou receber amigos, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados faz qualquer refeição se transformar em um evento especial. O ar condicionado proporciona clima agradável durante todo o ano. Para sua comodidade, este imóvel inclui duas vagas de garagem exclusivas. A localização é imbatível: a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center para suas compras diárias ou lazer. Além disso, a praticidade da área de serviço e despensa facilita o dia a dia agitado das famílias modernas. Este apartamento é mais do que um lar; é um convite para uma vida repleta de facilidades e momentos inesquecíveis no centro da cidade!
**Imagens:**

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### Casa - BN0008

- Referência: BN0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Bongiovani
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 169,13 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.547,00
- Descrição: Casa a venda no Jardim Bongiovani Sala ampla com 02 ambientes (sala de estar e sala de jantar) 01 Lavabo 03 quartos, sendo 01 suíte 01 banheiro social Jardim de inverno Cozinha com planejados Lavanderia Área externa: Amplo espaço com churrasqueira, pia e armários de cozinha. 01 Banheiro 01 Quarto Garagem coberta para 02 carros, portão eletrônica, cerca e alarme. 
**Imagens:**

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### Casa - TN0002

- Referência: TN0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Portal Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.854,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Residencial Portal Norte, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, região norte. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área de lazer  com 01 quarto, banheiro, piscina e churrasqueira. Área Total de 200,00 m², Área Construída com 96 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20 Metros, Lateral direita do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00. (Valor negociável) Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Possui área de lazer com piscina.
**Imagens:**

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### Comercial - BN0007

- Referência: BN0007
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Ana Jacinta
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Amplo salão comercial disponível para locação, em localização privilegiada, na avenida do Jardim Prudentino. Rampa de acessibilidade, banheiros feminino e masculino com acessibilidade, local para copa ou cozinha com piso e azulejo nas paredes. Ideal para lanchonetes, igrejas, academias ou para você que procura um espaço amplo e agradável para seu empreendimento.
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### Apartamento - AA14

- Referência: AA14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: JARDIM PETROPÓLIS
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: APARTAMENTO DE 2 QUARTOS PARA LOCAÇÃO EM PRESIDENTE PRUDENTE! Lindo apartamento de 2 quartos, sendo uma suíte, disponível para locação no condomínio Neo Petrópolis ✅ More, em uma das melhores localizações de Presidente Prudente! ✅Próximo ao Pruden Shopping, Faculdade UNESP e SESC Termas, oferecendo comodidade e lazer para você e sua família! O apartamento conta com: - 2 quartos, sendo uma suíte - Móveis planejados em todos os ambientes - Ar condicionado Preço do aluguel: R$ 2.200,00 Preço do condomínio: R$ 450,00 (mais ou menos) + encargos Interessado?  Entre em contatopelo telefone : 18 99171-7108  André Amaro  CRECI 222024F
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### Salão Comercial - AA13

- Referência: AA13
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Santa Helena
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial na  Vila Santa Helena, Presidente Prudente! Localizado próximo ao Tênis Clube, este salão comercial é perfeito para diversas atividades, como escritórios, salão de beleza, clínicas e empresas de tecnologia. Com 108m² de área útil, o salão oferece: - 3 salas amplas e iluminadas - 2 banheiros - Recepção espaçosa - Rampa de acessibilidade para facilitar o acesso A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a importantes pontos de referência como o Prunden Shopping. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e fazer esse salão comercial seu! Localização: Vila Santa Helena, Presidente Prudente Área útil: 108m² ✅Preço do aluguel R$1350,00 + IPTU e Seguro Contato: (18)99171-7108 André Amaro  CRECI 222024 F
**Imagens:**

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### Casa - AA0010

- Referência: AA0010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: jardim tropical
- Zona: Sul
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.428,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Presidente Prudente! Bela  Casa de 2 Quartos à Venda no Jardim Tropical! Você está procurando por um imóvel de ótimo padrão, com localização privilegiada e conforto que sua família merece? Então, não perca essa chance! Características Exclusivas: Piso porcelanato de alta qualidade Revestimentos sofisticados Banheiros amplos com box, nichos, pia e bancada em porcelanato Localização Estratégica: Próximo a padaria, açougue, pizzaria e academia Fácil acesso a escolas e faculdade Venha conhecer essa joia do Jardim Tropical e faça dela a sua nova casa! Não Perca Tempo! Contato: 18 99171-7108  André Amaro  CRECI 222024 F ✅Preço: R$310.000,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AS0009

- Referência: AS0009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: jardim Santa fé
- Condomínio: Safira IV
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 19,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Safira IV no bairro Jardim Santa Fé, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem,  sala e cozinha integrados, Área de Serviço. Amplo espaço nos fundos. Área Total de 75 m², Área Privativa de 60 m². Entre em contato e agende uma visita. Adriano Santos CRECI 278124F (18) 99152-6275  
**Imagens:**

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### Casa - AA11

- Referência: AA11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: JARDIM BELA VISTA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.032,00
- Descrição: Encontre seu lar dos sonhos! Casa perfeita para sua família no Jardim Bela Vista, Presidente Prudente - SP! Características: Área Interna 1. Sala ampla com sala de jantar 2. Cozinha com armários planejados 3. 3 dormitórios (1 suíte) 4. 1 banheiro social Área Externa 1. Garagem coberta para 2 carros 2. Terreno: 300m² 3. Área construída: 187m² 4. Edícula com quarto suíte, quarto de despejo e lavanderia Localização 1. Jardim Bela Vista, Presidente Prudente - SP 2. Próximo a comércios, escolas e serviços Contato Telefone: (18)99171-7108 André Amaro CRECI 222024 F ✅Preço: R$380.000,00 Agende sua visita e faça deste lugar o seu lar!
**Imagens:**

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### Casa - BN0003

- Referência: BN0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 163,06 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda no Conjunto Habitacional Bartholomeu Bueno de Miranda, Presidente Prudente Oferecemos uma excelente oportunidade imobiliária: Detalhes da Propriedade: 1. Localização privilegiada na Avenida. 2. Redes de supermercados, farmácias, academias e escolas de qualidade. 3. Composta por 01 sala, Hall de entrada, 03 quartos, banheiro e cozinha. 4. Possui 02 quartos e 01 landeria nos fundos.  4. Ideal para ampliações futuras. Características Ideais: 1. Privacidade e segurança. 2. Espaço para lazer e recreação. 3. Infraestrutura completa nas proximidades. 4. Ótima localização. Ideal Para: 1. Famílias com filhos (espaço para brincar). 2. Pessoas com pets (área para animais). 3. Possibilidade para montar um comércio.    
**Imagens:**

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### Chácara - AA20

- Referência: AA20
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: JARDIM BELA VISTA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 8,20 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Descrição: Chácara dos Sonhos em Álvares Machado! Procurando um refúgio tranquilo e seguro para sua família? Encontramos! Oferecemos uma chácara perfeita para quem busca qualidade de vida: Detalhes 1. Localização privilegiada: próximo ao Sesi de Álvares Machado. 2. Água e luz independente. 3. Casa de alvenaria em laje: 2 quartos, sala e cozinha amplas. 4. Um banheiro. 5. Garagem e varanda. 6. Área total: 8.000m² (possibilidade de expansão para 13.000m²). 7. Próxima ao asfalto. Vantagens 1. Privacidade e segurança. 2. Espaço para lazer e agricultura. 3. Infraestrutura completa nas proximidades. 4. Oportunidade de investimento. Condições Especiais Aceitamos como parte do pagamento: 1. Um carro (consulte marcas e modelos). 2. Uma casa em Presidente Prudente de menor valor. Entre em contato agora!  
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### Casa - BN0002

- Referência: BN0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Florenza
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 128,25 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 490.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa moderna e cheia de estilo, localizada no Residencial Florenza, na acolhedora cidade de Presidente Prudente. Este é o espaço ideal para as pessoas que buscam um lar aconchegante e repleto de conveniências. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa, esta casa oferece o conforto e a privacidade que você sempre desejou. O design dos ambientes é otimizado para o seu estilo de vida dinâmico: a sala de estar se integra perfeitamente à sala de jantar, criando um espaço amplo e convidativo para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha planejada é um verdadeiro destaque da casa, equipada com móveis sob medida que maximizam o espaço e facilitam o seu dia a dia. Imagine preparar suas receitas favoritas em um ambiente funcional e bem iluminado! A lavanderia prática agrega ainda mais conveniência ao seu cotidiano. No coração da casa, um charmoso jardim de inverno com escada caracol traz um toque especial de natureza ao seu lar, proporcionando momentos de tranquilidade e contemplação. E para completar essa experiência incrível, a área gourmet com churrasqueira, pia e fogão cooktop é perfeita para reunir amigos em animados churrascos nos fins de semana. Além disso, esta residência garante que você tenha acesso fácil às melhores opções de lazer e compras sem precisar se afastar do seu novo lar. Com aquecimento solar para maior economia de energia, este imóvel foi pensado para atender todas as suas necessidades com muito estilo e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto encontra conveniência em uma fusão perfeita!
**Imagens:**

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### Chácara - BN0001

- Referência: BN0001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde o som dos pássaros é seu despertador matinal e a tranquilidade é sua companhia constante. Esta chácara oferece exatamente esse estilo de vida. Com uma área total de 3.000 m², este refúgio é o cenário perfeito para aqueles que desejam desfrutar do melhor da vida rodeados pela natureza. A casa principal possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante para momentos de descanso absoluto. Com dois banheiros bem distribuídos, o conforto está garantido para você e suas visitas. Além disso, a propriedade conta com uma deliciosa área de lazer, com churrasqueira para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos churrascos nos finais de semana. E que tal se refrescar em dias ensolarados? A piscina adulto e infantil oferece diversão e relaxamento para todas as idades. Para aqueles que gostam de projetos ou precisam de espaço extra, um prático barracão completa o conjunto, oferecendo versatilidade para diversas atividades. Esta chácara não é apenas um imóvel; é um convite a viver momentos inesquecíveis em harmonia com a natureza e na companhia das pessoas que você mais ama. Venha conhecer seu novo lar onde cada dia será uma nova aventura!
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### Lote Parcelado - Código 3174271

- Referência: Código 3174271
- Tipo: Lote Parcelado
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vista Bonita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 67.488
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Descrição: Lotes a venda parcelados direto com a incorporadora, sem consulta a SPC e SERASA, sem comprovação de renda. Apenas 7 minutos do centro de Presidente Prudente, liberados para construir, seja comde recursos próprios ou através de finaciamento.
**Imagens:**

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### Casa - SL0006

- Referência: SL0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona Sul, ponto de referência ATACADÃO ATACADISTA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, sala, cozinha, copa, lavanderia externa, 2 vagas de garagem Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Características: Móveis Planejados somente no quarto do casal Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829386905.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829387955.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829388680.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829384982.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829383021.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829385228.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221829398132.jpeg)
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### Casa - SL0005

- Referência: SL0005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO
- Zona: Sul
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona Sul, ponto de referência ATACADÃO ATACADISTA. Casa/sobrado: contendo na parte térrea, sala, banheiro social, copa, area gourmet integrada com a cozinha; na parte superior, possui 03 quartos, todos sento suite, e o quarto do casal com closet e sacada. Possui Edícula nos fundos, contendo 01 quarto, cozinha e banheiro Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros Valor do Imóvel R$ 670.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221809193554.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221809182811.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221809194800.jpeg)
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### Salão Comercial - AA0012

- Referência: AA0012
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: JADIM MARACANÃ
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro JADIM MARACANÃ, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP. Possui 1 banheiro. Área Construída com 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024081618322522.jpg)
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### Casa - AA0009

- Referência: AA0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: PARQUE DOS PINHEIROS
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro PARQUE DOS PINHEIROS, localizado na cidade de Álvares Machado / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 252,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 130.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091522433578.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408091522451410.jpg)
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### Casa em Condomínio - SL0004

- Referência: SL0004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CONDOMINIO PORTINARI II
- Condomínio: PORTINARI II
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTINARI II, localizado na cidade de Álvares Machado / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 188,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.170.000,00, Valor do Condomínio R$ 340,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407152200447319.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - Código 3062471

- Referência: Código 3062471
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: DAMHA BELVEDERE
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,40 m²
- Valor por m²: R$ 832,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para adquirir no Condomínio DAMHA BELVEDERE, localização privilegiada, de frente a area verde é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 360,40 m², sendo a frente com 13,60 e fundos com 26,50 metros, com o valor acessível de R$ 300.000,00 tornam essa oportunidade ainda mais especial. Não perca a chance de adquirir este lote disponível para venda no Damha Belvedere e comece a construir a vida dos seus sonhos hoje mesmo! Agende uma visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407131002225789.jpeg)
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### Casa - SL0001

- Referência: SL0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CONDOMINIO PORTINARI II
- Condomínio: PORTINARI II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao PORTINARI II, e se encante com uma casa espetacular!!. Este imóvel é simplesmente deslumbrante e perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 180,00 m² e um terreno de 300,00 m², esta casa conta com 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma espaçosa sala, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de comodidade e elegância. Além disso, este imóvel conta com móveis planejados, garantindo praticidade e organização em todos os ambientes. Com uma localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa incrível por apenas R$ 1.150.000,00. Além disso, o valor do condomínio é de apenas R$ 340,00, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel que está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e requinte que vocês merecem. Venha viver no PORTINARI II e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Kitnet - AS0005

- Referência: AS0005
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda
- Condomínio: RESIDENCIAL BRILHANTE
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 8
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 381,10/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, o RESIDENCIAL BRILHANTE é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda, na cidade de Presidente Prudente / SP, este imóvel conta com 8 apartamentos/quitinetes, que proporcionam conforto e privacidade para seus inquilinos. OBS: todos alugados! Com uma área do terreno de 200,00 m², este imóvel oferece um excelente espaço para quem deseja investir em um empreendimento com potencial de retorno garantido. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 700.000,00, "preço de ocasião", tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável. A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garante praticidade e comodidade para os futuros moradores, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica em Presidente Prudente / SP. O RESIDENCIAL BRILHANTE é a escolha ideal para quem busca um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407010929314107.jpeg)
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### Apartamento - AS0004

- Referência: AS0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Santa Helena
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,84 m²
  - Área total: 132,59 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Vila Santa Helena, em Presidente Prudente / SP, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Tênis Clube, garantindo uma excelente localização e valorização contínua. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este apartamento oferece conforto e praticidade para seus futuros inquilinos. Com uma área total de 132,59 m² e uma área privativa de 85,84 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade, tornando-o ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno garantido. Com cômodos como área de serviço e cozinha, este apartamento atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo comodidade e praticidade para os moradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, segurança e rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e garanta este excelente negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ingevimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406251833356451.jpeg)
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### Casa - AS0003

- Referência: AS0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Formosa
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 299,64 m²
  - Área do terreno: 125,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.471,00
- Taxas: IPTU: R$ 920,75/
**Imagens:**

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### Casa - AA18

- Referência: AA18
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Matheus
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 136,67 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.268,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.121,18/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Parque São Matheus, em Presidente Prudente / SP! Esta encantadora casa está pronta para recebê-lo com todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, lavanderia, banheiros social, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Esta casa possui uma área total de 252,00 m², sendo 136,67 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo e arejado para desfrutar momentos inesquecíveis. Com uma sala aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares, e uma cozinha com armários planejados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece a praticidade de ter tudo à sua disposição. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 300.000,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
**Imagens:**

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### Kitnet - AS0002

- Referência: AS0002
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda
- Condomínio: RESIDENCIAL BRILHANTE
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de praticidade, esta kitnet para locação no Residencial Brilhante é a opção perfeita para você! Localizada no bairro Núcleo Bartholomeu Bueno de Miranda, em Presidente Prudente/SP, este imóvel oferece tudo o que você precisa por um valor incrível de R$ 790,00, com água e energia elétrica já inclusas no aluguel.  Imagine morar em um lugar cercado por conveniências, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais tempo para aproveitar a vida. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento na região, tornando a sua rotina muito mais dinâmica e interessante. Com ambiente bem distribuído e funcional, esta kitnet é perfeita para quem busca um espaço aconchegante e prático, ideal para quem está começando uma nova fase da vida. Não perca a oportunidade de viver com conforto e comodidade em um imóvel que atende a todas as suas necessidades. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lugar incrível que pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA0006

- Referência: AA0006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Dubus
- Condomínio: Vivere Prudente Home & Office
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Bem-vindo ao Vivere Prudente Home, um lugar encantador para se viver no coração da cidade! Este apartamento para locação é perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer, como restaurantes, lojas, parques e muito mais. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente moderno e aconchegante. A sala de estar espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares, com uma decoração elegante e uma vista deslumbrante da cidade. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados e eletrodomésticos de alta qualidade, tornando o preparo das refeições uma experiência prazerosa. O apartamento possui dois quartos confortáveis, ideais para descansar após um longo dia de trabalho. O quarto principal conta com uma suíte privativa, proporcionando ainda mais privacidade e conforto. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. O Vivere Prudente Home também oferece uma ampla área de lazer, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. A segurança também é uma prioridade, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador como o Vivere Prudente Home. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este apartamento tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AA0005

- Referência: AA0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Bongiovani
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 69,00/
- Descrição: Residencial Acqua Marine O Acqua Marine é mais uma obra a preço de custo, próximo ao Fórum Trabalhista. São 16 andares, 2 apartamentos por andar de 96 mª de área útil. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, sacada gourmet, 2 vagas na garagem e uma área de lazer incrível, que contém piscina, academia, salão de festas e playground!
- Observações: Portaria Piscina Academia Espaço Gourmet Playground Brinquedoteca Varandas Lounge
**Imagens:**

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### Chácara Condomínio - AA0004

- Referência: AA0004
- Tipo: Chácara Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Jardim Eldorado
- Condomínio: Recanto das Araras
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Chácaras  a partir de 1.000m² Planos de financiamento em até 120 meses Com Energia elétrica e Iluminação Pública Água Encanada 10 minutos de Presidente Prudente-SP e a 5 minutos de Álvares Machado-SP Planos de pagamentos facilitados  Entrada a partir de R$12.500,00
- Observações: Greide das Ruas e Compactação (Solo Brita) Tubulação de Distribuição de Água Potável Redistribuição de Energia e Iluminação Pública
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - AA0003

- Referência: AA0003
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: São João
- Condomínio: Condomínio Villa Girassois
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa à venda no condomínio Vila Girassóis em Presidente Prudente, com design moderno e conceito inovador. Ter a sua própria casa, onde seus filhos possam brincar na rua com tranquilidade e segurança, não precisa ser um sonho distante. O Condomínio Villa Girassóis torna esse sonho realidade! Sua família encontrará aqui todo o conforto, segurança e qualidade de vida que merece. A casa de dois andares é a melhor opção para quem busca mais conforto. Os quartos e o banheiro estão localizados no piso superior, enquanto a sala de estar, jantar e o quintal são integrados, além da presença de uma cozinha americana no piso térreo. Tudo isso foi pensado para proporcionar a melhor qualidade de vida para a sua família. Além do conforto, o condomínio oferece segurança, com guarita com controle de acesso e portões de entrada de veículos com controle remoto. Não perca tempo, ligue agora mesmo ou mande uma mensagem.
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### Apartamento - AA0001

- Referência: AA0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Bandeirantes
- Condomínio: Mont Blanc
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Você está em busca de um novo lar para chamar de seu? Então não pode deixar de conhecer esse incrível apartamento à venda no bairro Parque Bandeirantes, em Presidente Prudente/SP. Com uma localização privilegiada, o imóvel está situado no condomínio Mont Blanc, oferecendo toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. Com 2 dormitórios, esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, ele conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo espaço suficiente para acomodar todos os seus pertences. E o melhor de tudo: o imóvel já está mobiliado, ou seja, você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Construído no ano de 2010, o apartamento possui uma área total de 52 m², proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, ele conta com ar condicionado e móveis planejados, garantindo o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. E não para por aí! A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado por um valor imperdível. O valor do imóvel é de R$ 190.000,00 e o condomínio custa apenas R$ 300,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!
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